进场前，必须细致检查原有设施有无损失，原有施工质量是否有问题，形成书面取得客户签证。

一、墙体改造工艺标准

1、在对原结构墙体拆除施工前，必须经物业和业主同意。

2、 砸沟，砸墙，砸地面。（严禁拆除承重墙）在卫生间和厨房施工时把地漏坐便口封闭好，以免堵塞，施工前必须对室内设施做好保护。

3、水电开槽横平竖直，开槽深度电线管必须超过浮管深处20mm。

4、砸墙方面：钢筋混凝土墙不准砸，梁下面的承重墙不准砸，只有120 mm厚度以下或空心砖墙可以砸。（老式住宅、预制板楼除外）

5、施工的建筑垃圾当天清理干净，打扫收集。

6、施工完毕细致检查，并进行书面签证。

7、砌墙根据双方确认的墙路格局图，拐角处需放垂直线，双面1:2.5水泥沙浆抹灰

8、新砖墙与砼结合部必须砸除原砼批荡层后，挂网抹灰。

二、水路施工标准

1、联系物业与楼上取得联系，确认楼上下水无渗漏后方可封棚。

2、水表多数不可以移动，表后可以改动必须加阀门，厨房下水可移动，应有返水弯，检查隔水。

3、下水管铺设完毕后，必须检查试水，方可进行下一步工序。

4、冷热水必须打压试水之后给水试验，观察24小时方可封闭。（压力不小于2Mpa）

5、下水管检查口检查到位，重新封紧，确保无渗漏方可砌筑。

6、给下水管线用钢钉卡扣固定牢固。

7、冷热水管重叠处须加过管弯头。

8、给水管线走线时横平竖直，高度合理预留45cm。

9、给水管埋设地面或墙面应结合实际调整施工图纸并存档。

三、电路施工工艺标准

1、电线管预埋开槽：横平竖直，电锤电镐直接开槽或无齿锯开槽。

2、开关控制应严格按照施工图纸分布，进行埋管布线（如有特殊情况，根据现场实际情况做相应调整。）

3、照明线采用1.5m2线；插座采用2.5㎡或4㎡线；卫生间、厨房插座如有大功率用电采用4m2线以上；单 走回路。进场前必须检查原配电设施是否正常、规范合理。

4、面板同一区域空间保持同一高度，布线完成后应做测试，确保线路正常使用，接线口保证牢固稳定，线头不能外露。

5、分线处必须采用分线盒，接头处用胶布连接，密实封闭。

6、管内空隙在2/3以上。

7、强弱电主进户分线处必须保留有检修口（加盖白板）。

8、线盒使用86盒，多项开关或插座处可使用118盒。86盒是指8.6公分

9、下线管内禁止有接头。

10、下线管禁止与木龙骨固定，应用管卡固定在墙面或棚面。

11、前期布线后，必须挂试。预留后期施工所需插座及开关面板。

12、地面不准用分线盒或其他方式接头。

四、瓦工施工标准

1、进场首先确认平水点提取正负零、弹1米线（应作明显标示），地面应弹十道线校准大小头后才确定放线。

2、瓦工砌墙要求坚固、垂直、抹灰平整，粘贴瓷砖不准有空鼓现象。

3、清理沉降及阳台应检查批档层是否空鼓及裂纹，如有应清除干净后修复才能做防水处理，特别检查排污排水管口位置，沉降底黑豹或沥青油防水应涂刷均匀，厚不低于2mm，直至正负零再做墙面水泥防水处理。

4、沉降内再沙浆走水坡度保护后做闭水试验，应做水位线标记，24小时后经验收合格方可布设排污排水管接口涂胶要均匀可靠，接管转换变化要规范，经验收合格后方可砌筑架空层板。

5、层板厚度不低于60mm，再做防水沙浆批档一遍，水泥浆防水剂连同墙面刷两遍才可贴瓷地砖，门槛部分不能用干灰贴石板，隐蔽部分应拍照存档。

6、必须观察检查口，确保无漏水现象方可砌筑。

7、瓷砖四角调平，留缝均匀笔直，阴阳角要求90度，并做填缝处理。

8、卫生间地面砖门口处铺设保证平整，地漏下水通畅地面不积水，地面需向排水地漏做走水坡处理。  

9、水电隐蔽处用纸胶带粘贴显示具体位置。在看房的时候用相机照下水电的隐蔽位子用于日后紧急处理用

10、进场瓷砖，同类瓷砖抽检10片以上，进行比对，验尺差、色差，提出铺贴方案。

11、冷热水出水口应调正，不允许超出瓷砖完成面10mm或低于完成面。

12、甲方采购瓷砖如果存在精度、尺差、色差必须及时通报客户，双方达成书面协议，工程质量划分清楚。

五、油漆工艺标准

1、施工人员进入现场首先对所有成品做保护，然后检查墙体有无空鼓现象，发现墙体有空鼓现象，不可隐瞒、不可施工，必须经过铲除空鼓处，修复处理之后方可施工。

2、打底用石膏、乳白胶修补墙体凹陷处、或管线等不平整的地方、石膏板接缝处、棱角位置、石膏线接头部位，阳角应下护角线。

3、石膏满刮，阴角弹线，阳角上靠尺，梯角线上靠尺。

4、棱角部位保证棱角完好，成品保护粘贴牢固、严密与油漆接缝处保证边线清晰，分色清楚。

5、所有石膏板接缝处、补完石膏后粘布或粘纸带。墙体有裂缝处和走管线处、石膏线与棚墙接合处要求全部贴布。

6、安装门口及窗口之后要把缝隙用石膏添实刮平，做好保护。

7、大白满刮两遍找平，干透后用240—600目沙纸打磨光滑平整。

8、乳胶漆喷涂一遍后进行找平、打磨、再喷第二遍乳胶漆。

9、油漆应保持通风，控制湿度，防震措施到位，做到平整垂直，不起皮，不开裂，不空鼓，不掉粉，不产生阴阳影，阴阳角要保持90度角，基础层处理木缝由东方AB胶搅木糠，贴方格布条确保牢固。

六、木工施工标准

1、所用木方三光一平，棚上吊棚木方用φ6号8公分长铁胀栓固定。

2、吊棚轻钢龙骨（木龙骨）主骨间距600mm-800mm，副骨400mm，吊筋间距500mm，自攻钉间距150mm-200m

3、石膏板接缝处开V型槽，用自攻钉固定，自攻钉帽满点防锈漆。

4、吊顶水平线误差小于3 mm以内。

5、木工应保持平整不能有活动板块、钉头不能露出板面，饰面应注意对花，对纹，对色差挑选，应配合电工布线，定灯位才能封板后移交油漆工。

七、安全标准

各施工班组应做好安全防护措施，所有移动插线必须有防水线，插排要达到工地施工安全要求，施工过程插排不能拖地，电线尽量有序架空，每天施工垃圾必须清理归位，保持清洁，营造良好施工空间环境。